【2026年】マンション管理士試験日は11月29日｜受験票・直前勉強法・解答速報
2026年度（令和8年度）のマンション管理士試験は、11月29日（日）に実施されます。
試験まで残り約3週間。受験票や会場を確認しながら、これまで学んだ知識を得点につなげる仕上げの時期です。
私自身、宅地建物取引士・管理業務主任者・マンション管理士の「不動産三冠」を独学で取得しました。
この記事では、公式の試験案内をもとに、受験票が届かない場合の対応、試験時間、当日の持ち物を整理。独学で三冠を取得した経験も踏まえ、直前期の勉強法をご紹介します。
試験後は、解答速報・合格点予想・正式な合格発表まで、同じ記事で順次更新する予定です。
※2026年11月7日更新：受験票の発送状況、未着時の問い合わせ先、試験日程、当日の注意事項と直前勉強法をまとめました。
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まず確認しておきたい日程は、次のとおりです。
| 項目 | 日程・内容 |
|---|---|
| 試験日 | 2026年11月29日（日） |
| 一般受験者の試験時間 | 13:00～15:00 |
| 一部免除者の試験時間 | 13:10～15:00 |
| 着席時刻 | 一部免除者を含め12:30まで |
| 受験票発送 | 2026年10月26日（月）発送済み |
| 受験票が届かない場合 | 11月9日（月）以降に受験票係へ問い合わせ |
| 公式の正解肢公表 | 2026年11月30日（月）予定 |
| 合格発表 | 2027年1月8日（金） |
受験申込の受付は終了しています。
一部免除者も、12時30分までに着席する必要があります。 試験開始時刻と集合の時刻を取り違えないようにしましょう。
▶ 2026年度マンション管理士試験 受験案内（公式PDF）
受験票が届かない場合｜11月9日以降に問い合わせ
マンション管理センターは、2026年度の受験票を10月26日（月）に発送したと発表しています。
公式案内では、11月9日（月）までに届かない場合は、11月9日以降に受験票係へ問い合わせることになっています。
| 問い合わせ先 | 電話番号 |
|---|---|
| マンション管理士試験 受験票係 | 03-3400-2880 |
受験票が届いたら、氏名・受験番号・試験会場・注意事項を確認し、当日まで大切に保管してください。
会場が分からないまま試験直前を迎えないよう、未着の場合は公式の案内に従って確認しましょう。
試験会場と当日の持ち物
試験会場は受験票で確認
試験地は、札幌市、仙台市、東京都、名古屋市、大阪市、広島市、福岡市、那覇市と、その周辺地域です。
自分が受験する会場は、受験票で確認してください。 同じ試験地でも、受験者によって会場が異なる場合があります。
受験票を確認したら、地図や公共交通機関の時刻表で、最寄り駅からの経路と所要時間を調べておきましょう。
公式案内では、会場の下見や会場への電話問い合わせはしないよう求められています。交通手段や入場方法についても、受験票と受験案内を確認してください。
なお、会場に駐車場・駐輪場は用意されていません。周辺道路等への駐車・駐輪は禁止され、車での送迎も控えるよう案内されています。公共交通機関での来場を基本に、経路を確認しておきましょう。
当日に準備するもの
| 持ち物 | 確認するポイント |
|---|---|
| 受験票 | 忘れずに携行する |
| 黒鉛筆またはシャープペンシル | 芯の硬さはBまたはHB |
| 消しゴム | プラスチック製 |
| 腕時計 | 時刻確認のみのもの。置時計・スマートウォッチは使用不可 |
| かばん等 | 電子機器や教材をすべて収納でき、口が閉まるもの |
筆記用具と時計の貸し出しはありません。前日までにそろえておきましょう。
服装は、室温に合わせて調節しやすいものがおすすめです。
スマートフォンと途中退出に注意
スマートフォンなどの電子機器は、必ず電源を切り、口が閉まるかばん等に収納して、座席の下に置きます。 マナーモードにするだけでは不十分です。身につけたままにしたり、収納後に機器が鳴ったりした場合も、不正行為とみなされるため注意してください。
また、試験時間中の途中退出は禁止されています。トイレなどは説明開始前に済ませ、落ち着いて着席できるようにしましょう。
細かな取扱いは、必ず受験票と公式の受験案内で確認してください。
試験直前3週間の勉強法｜解ける問題を確実な得点へ
ここからは、独学で不動産三冠を取得した経験を踏まえた学習の提案です。公式の試験案内とは分けてご紹介します。
直前期は、勉強した範囲を広げるだけでなく、一度学んだ内容を本番で正しく使えるかを確認することが大切です。
残り3週間～2週間｜間違えた問題を優先する
過去問や模試で間違えた問題を、次のように分けてみてください。
- 知識が不足していた
- 似た制度や数字と混同した
- 問題文を読み違えた
- 時間が足りず、十分に考えられなかった
同じ不正解でも、必要な対策は異なります。
知識不足ならテキストに戻り、混同した内容は比較して整理。読み違いが多い場合は、問題文の条件を確認する練習を優先します。
正解した問題でも、理由を説明できなかったものは復習対象です。答えの番号ではなく、各選択肢を判断する根拠を確認しましょう。
残り2週間～1週間｜時間を測って解く
本番と同じ時間で問題を解き、解答と見直しの配分を確認します。
一般受験者は50問を120分で解くため、単純計算では1問あたり約2分24秒です。ただし、すべての問題に同じ時間をかける必要はありません。
判断しやすい問題から得点し、迷う問題は後で戻るなど、模試で自分に合った進め方を試しておきましょう。
この段階では、次の3点も確認します。
- 難しい問題に時間を使いすぎていないか
- マークの転記に無理がないか
- 最後に見直す時間を残せるか
最後の1週間｜教材を絞って仕上げる
最後の1週間は、使い慣れた教材と間違いの記録を中心に復習することをおすすめします。
特に、何度も混同した数字、手続の順序、決議の要件、会計や設備の苦手事項を確認しましょう。
2026年度試験の出題に係る法令等は、2026年4月1日時点で施行されているものが基準です。古い問題集を使う場合は、そのまま覚え直さず、2026年度対応の教材や出版社の訂正・追補情報を確認してください。
前日は持ち物と交通経路を確認し、睡眠時間を確保しましょう。
マンション管理士試験で1点を落とさないために
知識を身につけても、読み違いやマークのずれで失点するのは避けたいものです。
直前の演習では、次の点を意識してみてください。
「正しいもの」「誤っているもの」を最初に確認
問題文を読んだら、何を選ぶ問題なのかを最初に確認します。
「正しいもの」「誤っているもの」「適切なもの」「適切でないもの」など、求められている答えを取り違えないことが大切です。
法律の規定と標準管理規約を混同しない
似たテーマでも、何に基づいて問われているかで判断が変わる場合があります。
問題文が法律について聞いているのか、標準管理規約について聞いているのか。前提条件を確認してから選択肢を読みましょう。
解答番号とマーク欄を照合する
問題を飛ばして解く場合は、マーク欄のずれに注意が必要です。
解き方だけでなく、どのタイミングでマークし、どこで番号を照合するかも、事前の演習で決めておきましょう。
答えを変えるときは根拠を確認する
見直し中に迷ったら、最初の答えを選んだ根拠と、変更する根拠を比べます。
「不安になったから」だけで変えるのではなく、見落としていた条件や知識に気づいたかを確認しましょう。
解答速報・合格点予想・合格発表について
2026年度試験は、11月7日時点では実施前です。今年度の解答速報や合格点予想は、まだ掲載していません。
試験後は、資格学校等が公開する予想解答と合格点予想を、出典・確認日時とともに順次紹介する予定です。
| 時期 | この記事の更新予定 |
|---|---|
| 11月29日・試験終了後 | 公開された解答速報や講評を確認して掲載 |
| 11月30日 | 公式の正解肢を確認し、自己採点用の案内を更新 |
| 試験後～合格発表前 | 合格点予想の公表・変更が確認できた場合に更新 |
| 2027年1月8日 | 正式な合格最低点・試験結果を確認して更新 |
資格学校等の合格点予想は、正式な合格基準ではありません。 公式発表と区別して掲載します。
合格発表は2027年1月8日（金）。マンション管理センターのホームページに合格者の受験番号等が掲載され、受験者へ合否通知書が発送されます。
受験票は、試験が終わった後も合否通知書が届くまで保管しておきましょう。
管理業務主任者とのダブル受験・不動産三冠を目指す方へ
マンション管理士と管理業務主任者は、区分所有法や標準管理規約、建物・設備など、学習内容が重なる資格です。
ただし、試験ごとに問われ方や重点が異なるため、共通分野の復習に加えて、それぞれの過去問で確認することが大切です。
両方を受験する方は、マンション管理士試験が終わった後、管理業務主任者の過去問や模試で間違えた問題を優先して復習しましょう。終わった試験の自己採点に時間を使いすぎず、次の試験へ切り替えることも必要です。
私が独学で宅建・管理業務主任者・マンション管理士を取得した経験や、学習の進め方は、次の記事で紹介しています。
公式情報・参考リンク
受験に関する最終確認は、受験票と試験実施機関の公式案内で行ってください。
※本記事の試験情報は2026年11月7日時点で確認した内容です。変更や追加案内が出た場合は、公式発表に合わせて更新します。
